Domiciliação de empresas em Lisboa: o que é, se é legal e quanto custa
Atualizado em outubro de 2026
A domiciliação de empresas é usar a morada de um prestador de serviços, como um escritório virtual, como sede social ou filial da sua empresa, sem arrendar um espaço. Em Portugal é uma prática comum e prevista pelas regras oficiais: a sede tem de ser uma morada concreta em território nacional, mas não tem de ser o local onde a empresa exerce a atividade. Na Giraldo Works, a domiciliação em Lisboa custa desde 20 €/mês + IVA, com morada na Rua Castilho, junto à Avenida da Liberdade.
Em resumo
- O que é: usar uma morada profissional como sede social ou filial da empresa.
- É permitido? Segundo o portal justica.gov.pt, a morada da sede não tem de coincidir com o local de atividade.
- Para quem: empresas novas, empresas que querem tirar a sede de casa, filiais e sucursais de empresas estrangeiras.
- Preço na Giraldo Works: desde 20 €/mês + IVA (plano anual) ou 25 €/mês + IVA (plano mensal).
O que é a domiciliação de empresas
Todas as sociedades têm de ter uma sede, indicada no pacto social. O Código das Sociedades Comerciais (artigo 12.º) exige que a sede seja estabelecida em “local concretamente definido”. Segundo o justica.gov.pt, a sede é a morada onde a empresa recebe a correspondência oficial e deve identificar o distrito, o concelho, a freguesia, o código postal com 7 dígitos e o país (Portugal).
A domiciliação consiste em usar, para esse efeito, a morada de um prestador especializado. É também chamada sede virtual, morada fiscal virtual ou simplesmente escritório virtual. Na prática, são nomes diferentes para o mesmo serviço.
A domiciliação de empresas é legal?
A informação oficial aponta nesse sentido. O portal justica.gov.pt indica que “a morada da empresa não tem de ser o local onde a empresa exerce a sua atividade”. O que conta é que a morada seja concreta, em Portugal, e que o prestador autorize o seu uso como sede.
Há dois pontos a ter em conta:
- Domicílio fiscal: para as Finanças, o domicílio fiscal de uma empresa é, em regra, o local da sede ou da direção efetiva (artigo 19.º da Lei Geral Tributária).
- Atividades com instalações próprias: se a sua atividade precisar de um local licenciado (por exemplo, um espaço aberto ao público), a morada da sede não substitui esse licenciamento. Confirme as regras que se aplicam ao seu setor.
Este artigo é informativo e não substitui aconselhamento jurídico ou fiscal para o seu caso concreto.
Para quem faz sentido a domiciliação
Empresas novas
Ao criar a empresa, seja online ou na Empresa na Hora, tem de indicar a morada da sede. Pode usar desde o primeiro dia uma morada profissional em vez da morada de casa.
Empresas com sede em casa
A morada da sede aparece nas faturas, no site e nos registos públicos da empresa. Muitos empresários preferem separar a morada pessoal da morada da empresa e ter uma morada central em Lisboa.
Filiais e sucursais de empresas estrangeiras
Empresas estrangeiras que querem abrir uma sucursal em Portugal precisam de uma morada no país. A Giraldo Works aceita domiciliar sucursais de empresas estrangeiras, bem como filiais de empresas portuguesas.
Equipas remotas
Se a equipa trabalha a partir de casa ou nos clientes, a domiciliação dá-lhe uma morada fixa e profissional sem pagar um escritório que não vai usar.
Domicilie a sua empresa junto à Avenida da Liberdade.
Como funciona a domiciliação na Giraldo Works
- Escolha o plano de escritório virtual que se adapta à sua empresa (ver preços abaixo).
- Envie a identificação do representante da empresa ou do requerente. É o único documento que pedimos.
- Use a morada para registar a empresa nova ou para mudar a sede de uma empresa que já existe. Se é o seu caso, veja o guia como mudar a sede da empresa para Lisboa, passo a passo.
Quanto custa a domiciliação de empresas em Lisboa
| Plano | Plano anual (pago de uma vez) | Plano mensal |
|---|---|---|
| Basic | 20 €/mês | 25 €/mês |
| Premium | 30 €/mês | 35 €/mês |
| Premium Plus | 70 €/mês | 85 €/mês |
O que verificar antes de escolher um serviço de domiciliação
- A morada pode ser usada como sede social? Confirme por escrito com o prestador.
- Onde fica a morada? Uma zona central, como a Avenida da Liberdade, transmite outra imagem nas faturas e no site.
- Prazo e forma de pagamento: anual, mensal, ou contratos longos?
- Salas de reunião: pode receber clientes no local? A que preço?
- Possibilidade de crescer: há cowork ou escritórios privados no mesmo espaço?
Comparamos preços e condições de vários fornecedores no artigo escritório virtual barato em Lisboa: comparação de preços.
Perguntas frequentes
O que é a domiciliação de empresas?
É usar a morada de um prestador de serviços, como um escritório virtual, como sede social ou filial da empresa, sem arrendar um espaço. Também é conhecida como sede virtual ou morada fiscal virtual.
A domiciliação de empresas é legal em Portugal?
Segundo o portal oficial justica.gov.pt, a morada da sede da empresa não tem de ser o local onde a empresa exerce a atividade. A sede tem de ser uma morada concreta em Portugal. Se a sua atividade exigir instalações licenciadas, a morada da sede não substitui esse licenciamento.
Quanto custa domiciliar uma empresa em Lisboa?
Na Giraldo Works, o plano anual custa 20 €, 30 € ou 70 €/mês, pago de uma vez com permanência mínima de 12 meses. O plano mensal custa 25 €, 35 € ou 85 €/mês. Acresce IVA à taxa legal em vigor.
Posso domiciliar a sucursal de uma empresa estrangeira?
Sim. A Giraldo Works aceita domiciliar sucursais de empresas estrangeiras em Portugal, bem como filiais de empresas portuguesas.
Que documentos preciso para domiciliar a empresa?
Na Giraldo Works basta a identificação do representante da empresa ou do requerente.
A morada de domiciliação passa a ser o domicílio fiscal da empresa?
Segundo o artigo 19.º da Lei Geral Tributária, o domicílio fiscal de uma pessoa coletiva é, em regra, o local da sede ou da direção efetiva. Para o seu caso concreto, confirme com o seu contabilista.
Domiciliação de empresas e escritório virtual são a mesma coisa?
Na prática, sim. Domiciliação, sede virtual e escritório virtual são nomes diferentes para o serviço que lhe dá uma morada profissional para a empresa.
Tenha a sede da sua empresa em Lisboa ainda hoje
Morada na Rua Castilho, junto à Avenida da Liberdade, desde 20 €/mês + IVA. Mais de 250 empresas já confiam na Giraldo Works.
